捡漏法拍房，别信，可能是陷阱

如今这个社会节奏太快，大量的信息在网上一览而过，不知真假也无法分辨。可是有些消息就总能够吸引我们的眼球，好比特价，优惠等词语。我们在万千词条中驻足于此，是因为我们可以从中赢利，而且这部门利还是别人纷歧定获得，但我却可以获得的利，想想就让人兴奋。

但我们要知道利这工具如果不是别人纰漏大意或者是急用，是不会让你轻易获得的。房产也是这样。常年相识房地产的朋侪都应该知道法拍房，就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的衡宇。

当债务人(业主)无力推行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由种种司法法式向法院申请强制执行，将债务人名下衡宇拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在历程中遭到拍卖的屋子就是所谓的法拍房。在楼市限购、房价却不停攀升的情况下，通过拍卖的形式“淘”到一套自制房成为许多置业者和投资者的新选择。

因为有债务缠身，虽然这些债务纷歧定会追随屋子一起到新主人那里，可是可能会留下千丝万缕的关系就在某一天发作，虽然给新主人带来贫苦，而这就是法拍房普遍比市场上的价钱要低一些的原因。购置法拍房的历程繁杂，不外又舍不得放弃这样的自制，该怎么办?这时候有人来告诉你他可以帮你私下拿到这套法拍房，你信不信?这些人多会借中介或者辅拍机构的名义，以可以低价购置到法拍房为诱饵(私下通过特殊途径购置)，为骗取信任，选择在法院、银行、房产部门等地晤面，然后签订所谓的委托署理条约并收取高额服务费。一定要切记，进入司法拍卖法式的房产，全部要在网上举行公示，并通过最高院指定的网络司法拍卖平台展开竞拍，不存在低价私下生意业务的可能性。

现在经最高人民法院授权的网络司法拍卖平台共有7家，其中用到比力多的是淘宝司法拍卖、京东司法拍卖以及人民法院诉讼资产网这3家平台。生意业务形式在通告里，有很是详细的交款流程，保证金一定是通过网站交付，在拍卖成交后，网站会把尾款和保证金一并打到法院，接纳一案一账号的形式。司法拍卖房存在被撤回的可能性，因此绝不行能提前预定。

总的来说，如果有人打着中介或者助拍机构的名义，告诉你可以私下低价拿下法拍房，这一定是骗子无疑。

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